康居公司零星維修工程已具備招標(biāo)條件，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式確定供應(yīng)商，并誠(chéng)邀符合資格條件的潛在談判申請(qǐng)人參與本項(xiàng)目的談判。我公司將按公開(kāi)、公平、公正的原則對(duì)參加談判申請(qǐng)的單位進(jìn)行評(píng)審，擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。

1.1項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍：

1.1.1 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

1.1.2 工程地點(diǎn)：談判人辦公樓本部、公房區(qū)域、經(jīng)營(yíng)所、亞太生活區(qū)、圣水公租房小區(qū)、紅星公租房小區(qū)、老龍山公租房小區(qū)、東岳公租房小區(qū)、黎家大院、塘汛公租房小區(qū)、西園公租房小區(qū)、西園新居公租房小區(qū)、解困房。

1.1.3 實(shí)施內(nèi)容：以談判人提供所管轄區(qū)內(nèi)房屋日常零星維修項(xiàng)目，包括但不限于房屋日常修繕、裝飾裝修、水電、疏通、排險(xiǎn)、屋面防水補(bǔ)漏等維修項(xiàng)目。

1.1.4 承包范圍：具體項(xiàng)目以談判人交予實(shí)際審批項(xiàng)目為準(zhǔn)，如談判人涉及單個(gè)維修項(xiàng)目達(dá)到上級(jí)主管單位管控額度標(biāo)準(zhǔn)或上級(jí)單位有明確批示意見(jiàn)的，均不納入本日常零星維修合同范圍內(nèi)。

1.1.5 計(jì)劃工期：兩年。

1.2 質(zhì)量要求：按國(guó)家現(xiàn)行房屋修繕規(guī)定及合同約定，滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)行業(yè)及施工修繕質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，確保施工項(xiàng)目一次性驗(yàn)收合格。

1.3 資格要求：

1.3.1 一般要求：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。

1.3.2 資質(zhì)要求：具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)具有安全生產(chǎn)許可證，并在有效期內(nèi)。

1.3.3 信譽(yù)要求：不存在限制投標(biāo)的情形。

1.3.4 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判申請(qǐng)。

1.3.5 企業(yè)注冊(cè)地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的外地企業(yè)，必須辦理入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證或入川承攬業(yè)務(wù)登記證。

1.4 報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件：

1.4.1請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目的談判申請(qǐng)人攜帶：

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

②1.3.2所要求的證件復(fù)印件

③1.3.5所要求的證件復(fù)印件(如有)

④公司介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

上述所有證件的復(fù)印件須加蓋談判申請(qǐng)人鮮章到綿陽(yáng)市涪城區(qū)涪城路76號(hào)1406室報(bào)名、購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，文件售價(jià)為人民幣150元，售后不退。

1.4.2 談判申請(qǐng)人應(yīng)按規(guī)定，在2024年 4月 23 日17:00時(shí)前提交談判申請(qǐng)保證金32000.00元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)貳仟元整）。談判申請(qǐng)保證金必須通過(guò)談判申請(qǐng)人的基本賬戶(hù)，以銀行現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式提交。

1.4.3報(bào)名時(shí)間不少于3個(gè)工作日。各談判申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)間為：從2024年 4  月 17 日起至2024年 4  月 19  日的每日上午09:00-12:00時(shí)、下午13:00-17:00時(shí)，周末及節(jié)假日除外 。

1.5 招標(biāo)控制價(jià)及報(bào)價(jià)要求：

1.5.1 控制價(jià)：1597112.77元（含稅）（其中分部分項(xiàng)及單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)1366478.32元）。

1.5.2 報(bào)價(jià)要求：共進(jìn)行兩輪報(bào)價(jià)(談判申請(qǐng)文件中報(bào)價(jià)為第一輪報(bào)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)談判后報(bào)價(jià)為第二輪報(bào)價(jià))。談判申請(qǐng)人按照控制價(jià)《分部分項(xiàng)工程清單與計(jì)價(jià)表》和《單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表》中綜合單價(jià)統(tǒng)一下浮固定比例后進(jìn)行報(bào)價(jià)。

報(bào)價(jià)不得高于或等于控制價(jià)，否則作為不響應(yīng)談判文件處理。第一輪報(bào)價(jià)不得高于或等于控制價(jià)，第二輪報(bào)價(jià)不得高于或等于第一輪報(bào)價(jià)，否則作為不響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件處理。

1.6 談判申請(qǐng)文件遞交：

1.6.1談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為： 2024 年 4 月 24  日 9 : 30 時(shí)。

1.6.2談判申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)為：綿陽(yáng)市涪城區(qū)涪城路76號(hào)508室。

1.6.3談判申請(qǐng)文件遞交方式為： 現(xiàn)場(chǎng)遞交。逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按其他遞交方式送達(dá)的談判申請(qǐng)文件不予接收。

1.7 發(fā)布媒介：本次談判公告在綿陽(yáng)市投資控股(集團(tuán))有限公司網(wǎng)站（http://www.kaochaxiangmu.com）、康居公司微信公眾號(hào)公布。

1.8 聯(lián)系方式:

談判人：綿陽(yáng)市康居房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

地  址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)涪城路76號(hào)508室

郵  編：621000                                

聯(lián)系人：庫(kù)女士                                

聯(lián)系電話：0816-2295563